买房子对于每个家庭来说但是一件大事，当您从开发商手里拿到钥匙的时候别光顾着高兴了，接下来还有一个重要的环节就是——验房!在入住前先给房子来一次“体检”是很有必要的，健健康康的新房住起来才干结壮舒适!

　　那么新房的“体检”要从哪先开端呢?当然是——卫生间!

　　1、查看卫生间地上是否渗漏，能够用塑料袋装满沙子放在地漏上，然后在卫生间蓄一些水，24小时后到对应的下层卫生间，看其顶部是否有渗漏。这个检测与上下层住户一起进行，这样既可检测自家卫生间的地上是否渗漏，也可检测自家卫生间的顶部是否渗漏。

　　2、查看卫生间地漏下贱是否晓畅。方法很简单，拿一桶水直接倒入地漏或下水道口，看看水流的速度。假如晓畅就没有问题;假如呈现缓慢的现象就有可能是修建废物堵塞，要及时整理不然当用水量过大的时候就会呈现“水漫金山”的现象了。

　　3、查看卫生间的地上斜度。***水能够流进下水道，而不是往屋里溢。

　　***个要查看的当地是屋内的墙面!

　　1、用小锤轻轻敲一敲墙面，若听到“空空”的声响，就是各面层与墙(地)面触摸有缝隙，需求返工;若听到烦闷的碰击声，则表明它们触摸良好。

　　2、冬季收房时要注意一下房间里的墙面是否有结露现象(相似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁呈现的水滴)，假如有则阐明这个墙面的保温层肯定有问题。

　　3、假如买的是顶层，一定要查看各个房子的顶面有无雨水渗漏的痕迹。由于按照修建施工要求，所交工的房子要么经过两场大雨的“考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋试验。

　　第三步是新房遍地的水龙头。

　　1、首要要看上下水的管道有无渗、漏、堵现象，翻开水龙头便知。需求注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。

　　2、问询供水管的原料，现在大部分供水管采用铜管。一般情况下铜管的安全使用寿命可达50年。

　　第四步就是要查看家里的暖气。

　　1、查看暖气主要它的供水、回水支管不是水平安放的，一般情况下都会有个斜度，这个斜度与两根支管的长度成正比，差不多每米相差1%。

　　2、其次就是要查看供暖管道是否有套管。即是在管道与墙面或楼板交接处，也要给管道再套上一小截管子，它的作用是避免供暖管道热胀冷缩后拱裂墙面和楼板。

　　水电不分居，最终一步就要看看自己家里的电了!

　　1、先要看看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各个插座，方法是拉闸后屋内是否***断电;屋内有分闸的，也应相同别离查看各个分闸是否***控制各分支线路。

　　2、家里有小朋友的要特别注意，为避免孩子把手指头伸进插座孔中，距离地上30厘米高的插座都有必要带保险装置。

　　3、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座有必要是磁口安全灯座，洗手盆上方不该有插座。

　　4、查看一下所有开关、插座的结实程度，特别别忘了翻开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

　　仔细完成以上五步检测流程，您就能够无忧入住新房了!

　　4、查看一下所有开关、插座的结实程度，特别别忘了翻开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。

　　仔细完成以上五步检测流程，您就能够无忧入住新房了!